Actualmente existen dos formas de opciones de liberación de capital para propietarios de viviendas mayores de 60 años: liberación de capital libre de deuda o hipotecas inversas. Una opción libre de deuda brinda a los propietarios la posibilidad de acceder a una suma global en efectivo hoy a cambio de vender una parte limitada del precio de venta futuro de su casa. Una hipoteca inversa es una opción de préstamo que brinda a las personas mayores la capacidad de pedir prestado contra el capital de su vivienda con costos de interés que se acumulan con el tiempo.
Una opción de liberación de capital libre de deudas garantiza que el Propietario pueda proteger una parte de los ingresos futuros de la venta de su vivienda, ya sea para ellos mismos o para sus beneficiarios. El Propietario recibe un pago de suma global por adelantado, y el proveedor solo puede recibir su parte de los ingresos de la venta cuando el Propietario vende la casa o después de que fallece. En ambas opciones, no hay reembolsos y el Propietario sigue siendo el propietario legal de su vivienda.
Algunas preguntas clave que debe hacer al consultar sobre una solución de liberación de acciones:
- ¿A cuánto puedo acceder?
Un cliente de Homesafe Wealth Release puede recibir una cantidad entre $25,000 y un máximo de $1,000,000, sujeto a criterios de elegibilidad, términos y condiciones.
Una hipoteca inversa tendrá una relación de préstamo a valoración que utilizan para determinar cuánto pueden prestar al cliente, según el valor de la vivienda y la edad de los propietarios.
- ¿Cómo puedo determinar cuánto capital mantendré en el futuro?
Cuando un cliente de Homesafe Wealth Release vende una parte de los ingresos de la venta futura de la casa, siempre recibirá la parte de los ingresos de la venta que no haya vendido a Homesafe: cuánto recibirá por la venta depende del precio de venta y cuándo. ellos venden.
Con una hipoteca inversa, los cargos por intereses se acumularán durante la vigencia del préstamo y el monto de los ingresos de la venta de la vivienda que el propietario mantendrá a la venta será el saldo restante una vez que se pague el préstamo.
- ¿Puedo recibir más de una suma global?
Un cliente de Homesafe Wealth Release puede celebrar más de un contrato con Homesafe, siempre que la participación total de los ingresos de la venta futura vendidos a Homesafe no supere el 65 %.
Un cliente de hipoteca inversa puede acceder a una suma global, adelantos regulares o una línea de crédito, según su elegibilidad.
- ¿Cómo se determina el valor de mi casa hoy?
La mayoría de los proveedores de Equity Release organizarán una valoración jurada de su casa para determinar si usted es elegible y cuánto pueden proporcionarle.
- ¿Cuáles son las comisiones, cargos o tasa de interés aplicables?
Un cliente de Homesafe Wealth Release pagará un depósito para el costo de valoración de su casa y se deducirá una tarifa única del monto disponible en el momento de la transacción. No se aplicarán otras tarifas o cargos durante la vigencia del Contrato.
Los proveedores de hipotecas inversas cobran una tasa de interés más la tarifa de valoración, las tarifas del préstamo y pueden cobrar una tarifa de salida en relación con la instalación.
- ¿Qué sucede si necesito mudarme a un hogar de ancianos?
Bajo el Contrato Homesafe, nada cambia, e incluso puede alquilar la casa si así lo desea.
Dependiendo de los requisitos del proveedor de hipotecas inversas, si se muda a una residencia para ancianos, es posible que deba vender la casa.
Homesafe Wealth Release ha brindado una solución de liberación de capital libre de deudas durante más de 15 años. Una empresa conjunta con Bendigo & Adelaide Bank, el contrato Homesafe brinda tranquilidad al propietario de la vivienda de que puede liberar los fondos que necesita para vivir una jubilación cómoda, sin endeudarse. Ya sea que deseen pagar su hipoteca, renovar la cocina, comprar un auto nuevo o tomar las vacaciones que siempre soñaron, los clientes de Homesafe están protegidos al saber que la parte de las ganancias de la venta futura que no se venda a Homesafe siempre estará protegida en el futuro. , independientemente de si el valor de su casa sube o baja con el tiempo.
Para saber cómo Homesafe Wealth Release puede ayudarlo, haga clic aquí.
Este es un artículo patrocinado producido en colaboración con Homesafe.